婚后自己出钱买的房，离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即使购房款由一方单独出资。根据相关规定，离婚时原则上应平均分割。实际操作中会考虑出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素适当调整。若想保护个人财产权益，建议在购房时保留完整的出资证明，比如银行流水、转账记录等。如果双方能协商一致，可以签订财产协议并办理公证。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，只要是在婚姻存续期间取得，通常都会被认定为共同财产。若存在特殊情况，比如用婚前个人财产全款购房且能提供充分证据，可能被认定为个人财产。- AI整理生成 - 收起