离婚后房产分割纠纷，法院主要看哪些关键点？

法院处理离婚房产分割时主要考量几个核心因素。房产登记信息是重要依据，若房产证明确记载为夫妻一方个人财产，通常归登记方所有；若登记为共同共有，则原则上均等分割。购房资金来源也很关键，婚前个人全款购房且登记在个人名下，一般认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。对于父母出资情况，婚前父母全额出资且登记在子女个人名下视为个人财产，婚后父母出资若无特殊约定通常视为对夫妻双方的赠与。法院还会结合婚姻存续时间、双方对房产贡献度、子女抚养情况等综合判定，比如长期共同居住的房产可能倾向判给直接抚养子女的一方。需要注意的是，相关协议约定效力优先，若有书面财产协议则会按约定处理。- AI整理生成 - 收起