单位集资建房，老板出钱盖一楼，能独占商铺产权吗？
我们单位在国有土地上集资建房，老板负责一楼建设资金，2-8层由职工集资。这种情况老板能单独获得一楼商铺的产权吗？需要看当初的出资协议和产权约定。
其他答案
单位集资建房涉及产权分配需要结合实际情况判断。集资建房模式下，产权归属主要看建房时的出资比例和各方约定。如果老板个人出资建设一楼商铺且能提供完整的出资证明，同时其他集资参与人对此无异议，理论上可以主张相应产权份额。但商铺产权不能简单等同于独占权。集资建房通常属于合作建房性质，即便个人出资建设特定部分，也要考虑整体项目的规划审批手续是否齐全。若项目未办理完整产权分割手续，单个出资人难以单独确权。建议 展开
2025-07-06 00:10
来自北京市
AI整理生成
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