违建房屋买卖能要求退钱吗？起诉需要准备哪些证据？
买了违建房屋想退钱，确实可以起诉卖家。关键要准备好购房合同、付款凭证、房屋违建证明等材料，证明对方卖的是违规建筑。建议先找专业律师咨询具体流程。
其他答案
违建房屋本身属于违法建筑，其买卖行为在法律上存在瑕疵。如果买方在不知情的情况下购买了违建房屋，可以主张合同无效并要求退款。但实际操作中需要区分具体情况，若买方明知是违建仍购买，可能难以获得支持。起诉时需要准备的证据主要包括：房屋买卖合同原件、付款凭证、房屋现状照片或视频、相关部门出具的违建认定文件、与卖方的沟通记录等。若能证明卖方故意隐瞒违建事实，可主张欺诈。需要注意的是，法院判决后执行可能存在难 展开
2025-07-06 04:23
来自北京市
AI整理生成
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