房产证是我的但购房款是别人付的，拿不出付款证明会怎样？
房子登记在我名下，但实际是别人出的购房款。现在担心如果提供不了对方付款的证据，会有什么法律风险？会不会影响房产归属？这种情况该怎么处理？
其他答案
房产证登记在谁名下，原则上该房产就归谁所有。但如果实际出资人能提供充分证据证明购房款确实由其支付，可能会通过法律途径主张债权或产权。付款证明是关键证据，可以是银行转账记录、收条、证人证言等。若无法提供任何付款凭证，实际出资人维权将面临较大困难。从登记角度看，房产证持有人享有物权，但若涉及纠纷，法院会综合考量各方证据。为避免争议，建议房产登记人与实际出资人签订书面协议，明确款项性质和产权归属。若款项 展开
2025-07-06 02:59
来自北京市
AI整理生成
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