邻居收了2万定金却反悔卖宅基地，拖着不退款怎么办？
遇到这种情况确实闹心。根据《合同法》第115条，收定金方违约需双倍返还。建议：1）先友好协商要求退款；2）协商不成可发律师函；3）准备好转账凭证、聊天记录等证据起诉。宅基地买卖还要注意是否符合当地转让政策。
其他答案
遇到这种情况需要从法律和实际操作两个层面来处理。定金在法律上具有担保性质，收受定金一方违约需双倍返还。建议先与邻居协商，明确要求对方在合理期限内退还双倍定金，沟通过程注意保留微信记录、录音等证据。若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解时携带书面协议、转账凭证等材料，调解结果具有法律效力。调解仍不成功的，准备好起诉状和相关证据材料，到宅基地所在地法院提起诉讼，诉讼时注意主张双倍返还定金的 展开
2025-07-05 08:54
来自北京市
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