租房遇到纠纷，该怎么收集有效证据？

遇到租房纠纷时，收集证据的关键在于全面、真实且具有法律效力。建议从租赁合同入手，确保合同条款清晰明确，双方签字盖章的原件或电子合同需妥善保存。若合同存在口头补充约定，可通过微信、短信或录音等方式固定证据，但需注意录音需征得对方同意。 房屋现状的证据同样重要。交房时建议拍摄视频或照片，记录房屋设施、装修等细节，并注明时间。若有损坏或维修问题，及时与房东沟通并保留聊天记录或维修单据。水电燃气表的读数也应拍照存档，避免后期费用纠纷。 租金支付凭证不可忽视。无论是银行转账、支付宝还是微信支付，保留完整的交易记录，并备注用途为“房租”。若以现金支付，要求房东出具收条并签字确认。 遇到房东无故扣押金、提前解约等情况，可向物业、居委会或邻居寻求证人证言，或要求其出具书面证明。若纠纷涉及房屋安全隐患，可联系专业机构出具检测报告。 证据收集需注重时效性，发现问题后第一时间固定证据，避免因拖延导致证据灭失。若协商无果，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起