离婚后房贷利息怎么分摊？

离婚后房贷利息的分摊需要结合贷款合同和离婚协议来协商处理。如果房产属于夫妻共同财产，房贷利息通常被视为共同债务，离婚时双方可协商确定分摊比例。协商不成的，法院会根据实际情况判决，一般考虑双方经济能力、对房产的贡献等因素。若房产登记在一方名下且由其个人偿还贷款，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。实际操作中，建议保留好还款凭证，以便在分割财产时提供依据。对于尚未还清的贷款，双方可协商由一方继续偿还并变更贷款人，或出售房产后分割剩余款项。需要注意，银行房贷合同具有相对性，即使离婚协议约定了还款责任，银行仍有权向合同签约方追偿。因此，变更贷款合同时需与银行充分沟通，办理相关手续。涉及大额财产分割时，建议通过书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起