宅基地。老宅基地纠纷

宅基地纠纷在农村地区较为常见，通常涉及权属认定、边界划分或继承分配等问题。处理这类纠纷需要结合历史沿革和现实情况综合判断。根据相关规定，宅基地使用权归集体经济组织成员所有，但地上房屋属于个人财产。若遇到权属争议，应先查看土地确权登记情况，未确权的可向村委会申请查阅历史档案。边界纠纷建议由村委会组织双方协商，必要时可申请乡镇政府土地管理部门实地测量。涉及继承问题的，需注意宅基地本身不能继承，但地上房屋可依法继承，继承人可通过房屋所有权间接延续宅基地使用权。协商不成时，可向乡镇政府申请行政调解，对调解结果不服的再向法院起诉。处理过程中要注意保留土地证、建房审批、分家协议等原始凭证，这些材料对确权具有关键作用。 收起