房屋买卖出现纠纷，该由谁来证明实际损失？
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在房屋买卖纠纷中，实际损失的举证责任通常遵循"谁主张谁举证"的原则。买方若主张卖方违约造成损失，需提供购房合同、付款凭证、房屋现状证明等材料，证明损失确实存在且与违约行为存在因果关系。卖方若主张买方违约，同样需要提供相应证据。对于专业性较强的损失评估，如房屋差价或装修损失，可委托有资质的评估机构出具报告。需要注意的是，相关证据需在纠纷发生时就注意留存，比如通过书面函件沟通、拍照录像固定房屋现状等。 展开
2025-07-04 04:23
来自北京市
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