没离婚时一方单独买房，算夫妻共同财产吗？

婚姻存续期间购置的房产是否属于共同财产，关键要看购房资金来源和产权登记情况。如果购房款来源于夫妻共同收入或共同财产，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。若购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产，且有明确证据证明资金流向，这种情况下可能被认定为个人财产。产权登记方式也会影响财产性质认定。有些地区允许在房产证上注明"单独所有"，这种登记方式结合资金来源证明，可能成为认定个人财产的依据。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资情况、还贷来源等多方面因素作出判断。需要注意，婚后共同还贷部分及其增值部分，即使房产登记在一方名下，离婚时另一方也有权主张相应补偿。如果存在父母出资等情况，需要提供充分证据证明是借款还是赠与，这对财产性质认定会产生重要影响。建议在购房时做好资金流转凭证的保存工作。- AI整理生成 - 收起