男方出钱买房写了两人名字，离婚时房产怎么分？

这种情况下，房产分割需结合出资、登记及婚姻存续期间的具体情况综合判断。若购房款全部由男方支付，但房产登记为双方共有，通常视为对女方的赠与，离婚时原则上按共同财产平分。若能证明男方出资属于婚前个人财产，且女方未共同还贷或贡献资金，男方可以主张多分比例，但需提供银行流水、购房合同等证据。 若房产购买于婚后，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割。如果双方协商不一致，法院会考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素适当调整分配比例。需要注意的是，相关协议或书面约定（如婚前财产协议）可能直接影响分割结果，建议提前保留证据以便主张权益。 实际操作中，房产价值评估、贷款余额等也会影响分割方式。若一方主张房屋所有权，需向另一方支付折价款，具体金额按市场价扣除剩余贷款后计算。- AI整理生成 - 收起