离婚时男方不买房，财产怎么分割？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若男方不愿购买房屋产权，可通过协商由女方获得房屋所有权，同时按照市场价补偿男方相应份额。补偿金额通常参考房产评估价值，双方可协商确定具体数额。对于婚前购买的房产，登记在一方名下且由个人财产全额出资，一般认定为个人财产。但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿共同还贷部分及相应增值。实际操作中需要提供银行流水、还款凭证等证据材料。若双方无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。需要注意的是，房产分割还涉及贷款问题，需要与银行协商变更还款人或提前结清贷款。建议提前做好房产价值评估，保留好相关票据凭证，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起