拆迁房离婚时能分割吗？

拆迁房在离婚时能否分割，主要看房屋性质和产权归属。如果拆迁房是夫妻共同财产，比如婚后共同出资购买或建造，离婚时原则上应平均分割。若拆迁房属于一方婚前个人财产，拆迁后仍归原产权人所有，但若婚后对房屋进行过扩建或装修，增值部分可能被视为共同财产。 涉及拆迁补偿的情况更为复杂。补偿款若与人口挂钩，比如按户口人数计算，那么非产权方也可能享有一定份额；若单纯按房屋面积补偿，则通常归产权人所有。如果拆迁采用产权调换方式，新房登记在双方名下，离婚时可按共同财产处理。 实际操作中还需结合拆迁协议、产权登记、出资贡献等具体证据。建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定和实际情况判决。要注意保留拆迁相关文件，这对确权很有帮助。- AI整理生成 - 收起