当时有放出消息说我们家的房子要拆迁。但是一直没有实质性的通知我们第二层楼算是违建吗?
你好,我想问一下,当时有放出消息说我们家的房子要拆迁。但是一直没有实质性的通知,当时我们家是只有一层楼,因为一直没有过来拆迁,所以我们就建了第二层楼,离建的第二层楼已经过去五六年了,现在拆迁通知落实下来了,我们家的房子要拆迁,但是拆迁补贴一直给不到位,所以我们一直没有同意签,最近他都不找我们谈了,一直威胁我们说我们第二层楼是... 展开
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2025-07-02 17:34
来自北京市
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关于拆迁中房屋楼层认定问题，需要结合实际情况具体分析。房屋是否属于违建主要看建设时是否取得合法审批手续，与楼层数没有必然联系。如果二层在建造时已取得规划许可并办理产权登记，通常不会被认定为违建。但若未办理相关手续擅自加建，则可能被认定为违法建筑。拆迁补偿标准通常以房产证记载的合法建筑面积为依据。对于历史原因形成的无证房屋，部分地区会结合建造年代、当时政策等因素综合认定。建议尽快向当地拆迁部门查询房 展开
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