原租房者将未到期的房租转让给我,转租协议内未规定广告牌是否拆除。是否违法?

根据您描述的情况,这个问题需要从几个方面来分析:首先,关于广告牌架体的使用权问题。由于原转租协议中未明确约定广告牌的处理方式,这种情况下需要结合实际情况来判断。您继续使用原有架体但更换名称的行为,在法律上属于对原广告设施的改造使用。其次,关键要看广告牌架体的所有权归属。如果架体是原承租人安装且可拆除的附属设施,那么出租方要求拆除可能存在法律依据。但如果是房屋的固定附属物,可能就涉及不同判断。建议您可以采取以下步骤:1. 先核实当初的租赁合同和转租协议,查看是否有关于广告设施的特别约定2. 与出租方沟通,了解其要求拆除的具体理由3. 如果架体是您或原承租人出资建设,可以主张适当补偿4. 必要时可考虑通过书面补充协议来明确广告牌相关权属目前来看,单纯使用原有架体的行为不太可能构成违法,但出租方基于合同管理权可能有权要求规范广告牌使用。建议先与出租方友好协商,争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成,再考虑通过法律途径解决。 收起