房子一年只住2个月，能跟物业商量减免物业费吗？
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物业费是用于小区公共区域维护、设施设备运行等日常管理的费用，其收取标准通常已在前期物业服务合同中约定。根据相关规定，物业费的缴纳义务不以实际居住时间为转移，即使房屋空置或短期居住，业主仍需全额缴纳。物业公司没有单方面减免物业费的权限，若调整收费标准需经业主大会表决通过。实际操作中，部分地区对空置房物业费有优惠政策，但通常需要满足连续空置6个月以上等条件，且需业主主动向物业申请备案。建议查阅当地物业 展开
2025-07-02 01:12
来自北京市
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