夫妻共同签了购房合同，离婚后房子归谁？

夫妻共同签署购房合同的情况下，房产归属需结合购房资金来源、产权登记情况以及离婚协议综合判断。若房产登记在双方名下且无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若一方能证明购房款全部来源于个人婚前财产，且产权登记在该方单独名下，则可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会重点审查还贷记录、装修出资等资金流向证据。若双方协商不成，法院可能判决产权归登记方所有，同时按共同还贷及增值部分补偿另一方。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其对应增值，无论产权证是否有名字，另一方均有权主张补偿。建议保留好付款凭证、贷款合同等原始材料，这类纠纷往往需要结合银行流水等证据链来认定。- AI整理生成 - 收起