小区业主能联合起诉物业公司吗？

小区业主有权通过合法途径维护自身权益。当物业公司存在服务不到位、收费不合理或违反合同约定等情况时，业主可以采取集体行动。根据相关规定，业主大会或业委会是代表业主行使权利的组织形式，若需起诉物业公司，应当由业委会执行业主大会决议后进行。若小区尚未成立业委会，占全体业主一定比例的业主联名也可作为诉讼主体。实际操作中需注意程序合法性。业主们应先收集物业违约证据，如服务记录、收费明细、现场影像等材料。召开业主大会对诉讼事项进行表决时，参会人数和同意比例需符合法定要求。诉讼过程可能涉及调解环节，业主方应提前明确诉求底线，例如要求整改服务、退还多收费用或解除合同等。物业纠纷往往涉及公共区域管理、维修资金使用等专业问题，建议咨询专业人士协助准备材料。同时要注意，个别业主因私人问题单独起诉物业的情况，通常不被视为业主集体维权范畴。- AI整理生成 - 收起