房东不退押金怎么办？教你合法维权步骤

遇到房东无理扣押金的情况，可以采取以下方式维护自身权益。租赁双方签订的合同是处理押金纠纷的主要依据，建议仔细核对合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确约定了退还条件且租客已履行完毕，房东仍拒绝退还，租客可先通过协商方式解决，保留好租金支付凭证、房屋交接清单等证据材料。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常设有专门调解邻里纠纷的部门。调解过程中要注意记录沟通内容，要求对方出具书面说明。若调解仍未果，可准备起诉材料向法院提起诉讼，诉讼时需提供租赁合同、押金收条、房屋交接确认书等关键证据。对于房屋自然损耗造成的折旧，租客无需赔偿，但人为损坏需照价赔偿。有些房东会以清洁费、设备折旧等名义克扣押金，这些费用若未在合同中明确约定，租客有权拒绝支付。建议退租时通过视频或照片记录房屋状况，并双方签字确认，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起