拆迁房受法律保护吗？权益如何保障？

拆迁房属于合法产权，受到相关规定的保护。拆迁安置房的产权性质与普通商品房有所不同，通常需要满足一定条件才能办理完全产权证。在拆迁补偿协议签订时，要注意明确安置房的位置、面积、交付时间等关键条款，这些内容都具有法律效力。办理产权证是保障权益的关键环节。被拆迁人需要保存好拆迁补偿协议、身份证明等材料，在符合条件时及时向不动产登记机构申请办理。若遇到开发商拖延办证的情况，可以通过协商或法律途径维护自身权益。对于拆迁房交易问题要特别注意。未取得完全产权的拆迁房买卖存在风险，买方可能无法办理过户手续。即便是已取得产权证的拆迁房，也要留意当地是否有限售政策。建议在交易前详细了解房屋状况和当地政策，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起