其他答案
房屋买卖后遇到拆迁，补偿款归属问题需要结合交易完成时间和产权登记情况综合判断。若房屋已完成过户登记，新产权人有权获得拆迁补偿款，因为产权转移意味着房屋权益已全部转移给买方。若交易尚未完成过户，原房主仍是法律认可的产权人，补偿款原则上归其所有。不过具体处理时还需参考买卖双方签订的合同条款，如果合同中对可能发生的拆迁补偿有明确约定，则需按约定执行。实际操作中，买卖双方最好在交易前就此类特殊情况达成书面 展开
2025-07-01 07:11
来自北京市
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