租房空调外机被风吹落该谁负责？

空调外机被风吹落的责任划分需要结合具体情况判断。若空调安装时符合安全规范且定期维护，因极端天气导致坠落，通常由房东承担主要责任，房东可通过房屋保险理赔。若因租客使用不当或私自挪动外机导致坠落，租客需承担相应责任。安装质量存在问题的情况下，安装单位也可能承担连带责任。空调外机的日常维护义务一般由房东负责，但租客发现异常时应及时告知。建议租赁双方在合同中明确约定维修责任，同时检查外机支架是否锈蚀、螺丝是否松动。遇到此类纠纷可先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。值得注意的是，高空坠物可能涉及公共安全，若造成第三方损失，相关责任人需依法赔偿。建议房东定期检查房屋附属设施，租客发现安全隐患要立即报修，避免事故发生。- AI整理生成 - 收起