离婚后房产证上怎么去掉前任名字？

离婚后去掉房产证上前任名字需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，达成一致后携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理。若房产归一方所有，需先结清贷款并解除抵押，然后凭相关材料申请变更登记。如果房产有贷款未结清，由于抵押权人通常是银行，需要先还清贷款或与银行协商变更借款人。部分情况下银行可能要求重新审核贷款资质，这个过程相对复杂。对于全款房，手续会简单许多，只需双方到场提交材料即可办理。办理时需准备身份证、离婚证、离婚协议或判决书等材料。若对方不配合，可向法院申请强制执行。各地具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。产权变更可能涉及契税等费用，需提前做好预算。- AI整理生成 - 收起