拆迁房延期交付怎么办？

遇到拆迁房延期交付的情况，建议先查看当初签订的安置补偿协议，里面通常会明确约定交房时间和违约责任条款。如果开发商确实存在违约行为，可以先通过书面形式向拆迁实施单位或开发商发函催告，要求对方说明原因并给出具体交付时间。沟通过程中注意保留好所有书面证据，包括催告函、对方回复材料等。若协商无果，可以向当地住房保障部门或拆迁管理部门投诉反映情况。相关部门一般会介入协调，督促开发商尽快履行交房义务。对于超期过渡费的发放问题，根据相关规定，延期交房期间应当继续支付临时安置补助费，具体标准参照协议约定或当地补偿办法。如果延期时间过长且开发商无正当理由，可以考虑通过法律途径维权。这种情况下需要准备完整的证据链，包括拆迁协议、催告记录、损失证明等材料。要注意的是，诉讼时效一般为三年，从约定的交房期限届满之日起算。- AI整理生成 - 收起