签了保交房协议后开发商延期，我能直接退房吗？
买房时签了保交房协议，写明逾期交房可以退房。现在开发商确实延期了，这种情况下我能不能按照协议要求退房？需要准备哪些材料？
其他答案
购房者遇到开发商延期交房的情况确实令人焦虑，但能否直接退房需要结合具体情况判断。根据相关规定，商品房买卖合同通常会对延期交房约定违约责任，一般逾期超过90天购房者才有权解除合同。实际操作中要注意三点：一是查看合同条款中关于逾期交房的具体约定，这是主张权利的基础；二是收集开发商逾期的书面证据，包括催告交房的书面通知；三是通过书面形式向开发商主张权利，避免口头沟通导致证据缺失。如果开发商资金链出现问题 展开
2025-07-01 02:59
来自北京市
AI整理生成
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