厂房拆迁能拿哪些补偿？怎么算钱？

厂房拆迁补偿主要包括以下几个方面：土地补偿费、房屋及附属物补偿费、停产停业损失补偿和搬迁费用。土地补偿费按照厂房所在区域的土地级别和市场评估价计算，不同城市、不同地段标准差异较大。房屋及附属物补偿主要针对厂房建筑本身，会根据建筑结构、成新率、建筑面积等因素评估作价。停产停业损失补偿通常参照企业前三年平均利润或纳税情况计算，一般补偿6-12个月的损失。搬迁费用包括设备搬迁、安装调试等实际发生的合理费用，需要提供相应票据作为依据。有些地方还会给予适当的奖励性补偿，鼓励企业配合拆迁工作。具体计算方式各地有所不同，建议查看当地公布的补偿方案。评估过程中要注意核对测量面积是否准确，补偿标准是否符合规定。如果对评估结果有异议，可以申请复核或委托第三方机构重新评估。整个过程中要注意保留好房产证、土地证、营业执照等相关证件，这些都是主张补偿的重要依据。- AI整理生成 - 收起