房东追讨拖欠房租需要准备哪些材料？

房东追讨拖欠房租时，建议提前准备好以下材料以便维护自身权益。租赁合同是最关键的凭证，需明确约定租金金额、支付时间及违约责任条款。若租客曾通过微信、支付宝转账，需保留完整的电子支付记录截图，体现交易时间与金额。对于现金支付的情况，建议补充签署收条或租金收据。若存在多次催缴行为，需整理短信、微信聊天记录或录音证据，证明已履行告知义务。物业费、水电费代缴凭证也可作为辅助材料，佐证租赁关系真实性。准备材料时需注意所有书面文件保持清晰可辨认，电子证据保留原始载体。若协商无果需通过法律途径解决，这些材料将成为重要依据。建议同步收集租客身份信息复印件，便于后续流程推进。- AI整理生成 - 收起