离婚时房产分割要看当初谁出的钱多吗？

离婚时房产分割并非单纯看谁出资更多，而是需要综合考量多种因素。夫妻共同财产中的房产，不论登记在谁名下，原则上应平等分割。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予补偿。实际操作中，法院会结合购房时间、出资来源、还贷情况、产权登记、婚姻存续期长短等因素综合判定。比如婚后用共同收入还贷的房产，即便首付款由一方支付，仍可能被认定为共同财产。若存在父母出资等特殊情况，需提供充分证据证明资金性质。值得注意的是，房产分割还会考虑子女抚养和弱势方权益保护。比如获得子女抚养权的一方，可能获得房产居住权。协商分割优先于诉讼裁决，建议双方通过协议明确分割方案，既减少纠纷又便于执行。- AI整理生成 - 收起