房产证是我的但开发商一房多卖，现在房子里住着别人该怎么办？
我手上有房产证，但开发商把同一套房卖给了别人，现在有人住在里面。这种情况该怎么处理？能报警赶人吗？需要走什么法律程序来维护我的权益？
其他答案
房产证已登记在你名下，说明房屋产权在法律上已归属你所有。遇到开发商一房多卖的情况，建议立即采取以下措施：向当地住建部门投诉开发商的违规行为，同时准备好购房合同、付款凭证、房产证等材料向法院提起诉讼。根据相关规定，恶意一房多卖可能构成合同诈骗，可追究开发商刑事责任。对于现住户问题，若对方属于善意第三方购房者，可通过协商或诉讼途径要求其搬离；若对方与开发商存在恶意串通，可主张其占用行为无效。实际操作中 展开
2025-06-30 02:37
来自北京市
AI整理生成
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