遇到开发商一房多卖还没交房，我该怎么办？

遇到开发商一房多卖且未交房的情况，购房者需要立即采取行动保护自身权益。建议尽快收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等关键证据，这些材料将成为维权的重要依据。可向当地住房城乡建设部门投诉举报，相关部门会调查开发商是否存在违规销售行为。若协商无果，通过司法途径解决是有效手段。根据相关规定，开发商一房多卖属于严重违约行为，购房者有权要求解除合同、返还购房款及利息，并主张赔偿损失。在起诉时可申请财产保全，防止开发商转移资产。购房过程中要注意查验开发商是否具备预售许可证，这是商品房预售的法定条件。签订合同时要仔细阅读条款，特别关注交房时间、违约责任等关键内容。建议通过银行转账方式支付房款，保留完整付款记录。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，这可能是开发商资金链出现问题或存在销售欺诈的信号。- AI整理生成 - 收起