遇到拆迁土地纠纷需要准备哪些证据？

遇到拆迁土地纠纷时，证据的充分性和合法性是关键。土地权属证明是核心材料，包括集体土地建设用地使用证、宅基地证或相关审批文件。若土地已确权，需提供登记机构颁发的权属证书；若尚未确权，可提交历史用地协议、村委会证明等辅助材料。 拆迁方发布的公告、评估报告、补偿方案等书面文件需妥善保存，这些能证明拆迁程序的合法性。若对评估结果有异议，需保留现场勘查记录、照片或视频，必要时可申请第三方复核。 协商过程中的录音、录像、聊天记录等也能作为佐证，尤其是涉及口头承诺或争议内容。注意确保取证手段合法，避免侵犯他人隐私。如果存在强拆行为，第一时间报警并记录现场情况，警方出警记录是重要证据。 涉及土地附着物（如房屋、青苗等），需提供建造审批手续、购买凭证或种植记录，以便核算补偿。家庭成员间的分配协议、分家单等可能影响补偿归属，建议提前明确并书面化。遇到复杂情况时，专业机构的测绘报告或法律意见书可增强证据效力。- AI整理生成 - 收起