离婚时婚前按揭房该怎么分？
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离婚时婚前按揭房的分割需要结合购房出资、还贷情况和产权登记综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需补偿对方。例如婚后用工资还贷，这部分属于夫妻共同财产支出。若首付款含婚前借款或父母资助，需举证资金来源性质。若产权登记为双方名字，即使婚前购买也可能视为共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例、婚姻存续年限等因素计算补偿 展开
2025-06-30 00:56
来自北京市
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