签了预售协议想退房，但违约金太低怎么办？
其他答案
预售协议中的违约金条款通常由双方协商确定，若认为违约金过低，需要从合同约定和实际情况两个维度分析。从合同角度看，若协议已明确约定违约金比例且不存在显失公平情形，单方面要求调整难度较大。实际操作中可尝试与开发商协商，说明退房的合理理由，争取达成补充协议。若协商无果，可考虑通过第三方调解或司法途径解决，但需注意诉讼成本与风险。根据相关规定，法院在审理时会综合考量合同履行情况、实际损失等因素，若违约金确 展开
2025-06-30 04:20
来自北京市
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