离婚时回迁房协议怎么分？

离婚时回迁房的分割需要结合房屋性质和权属情况综合判断。回迁房通常属于夫妻共同财产，但若该房屋系一方婚前个人房产拆迁所得，且回迁房仍登记在原权利人名下，则可能被认定为个人财产。若回迁房系婚后取得，无论登记在谁名下，原则上都应视为共同财产。对于共同财产性质的回迁房，分割时需考虑双方对房屋的贡献程度、居住需求等因素。若双方能协商一致，可通过签订书面协议约定产权比例或补偿方案。协商不成时，可请求相关部门根据实际情况进行分割，常见方式包括作价补偿、产权置换等。需特别注意未取得完全产权的回迁房，这类房屋往往受限于当地政策，分割时可能面临更多限制。建议提前了解房屋的产权状态，包括是否已办理不动产登记、是否存在交易限制等情况。实际操作中，回迁房分割往往涉及拆迁补偿协议、安置政策等复杂因素，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起