离婚后房贷没还清，房产证上能去掉对方名字吗？

离婚后房贷未结清的情况下，想要去掉房产证上的对方名字需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产且尚有贷款未还清，银行通常不会同意直接变更产权人，因为贷款合同涉及双方还款责任。实际操作中，需先与贷款银行协商，部分银行可能允许通过"转按揭"方式将贷款转移到一方名下，但需重新审核借款人资质。如果双方能协商一致，可先签订离婚协议明确房产归属，待贷款结清后凭离婚协议、离婚证等材料办理产权变更。若协商不成，需通过诉讼由法院判决房产归属，胜诉方可凭生效判决单方申请产权变更登记。值得注意的是，即便暂时无法除名，只要离婚协议或判决书明确了房产归属，未登记方日后不得主张产权。对于公积金贷款房产，各地公积金管理中心有不同规定，通常要求结清贷款后才能办理产权变更。建议提前咨询当地不动产登记中心和贷款银行，了解具体办理流程和所需材料。- AI整理生成 - 收起