离婚时男方欠的房贷该怎么分？

离婚时房贷分割需要结合房产归属和债务性质来处理。如果房产是夫妻共同财产，房贷通常会被认定为共同债务，离婚时双方需协商分担比例。若协商不成，法院会根据双方经济状况、还款能力等因素判决。房产判给一方的情况下，获得房产的一方应承担剩余房贷，同时可能需要给对方相应补偿。婚前购房且登记在一方名下的情况较为复杂。如果婚后共同还贷，离婚时房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及增值部分需给对方补偿。若房贷全部由购房方个人偿还，则债务通常由其独自承担。实际操作中要注意保留还款凭证，银行流水等证据很重要。对于尚未还清的房贷，建议及时与银行沟通变更还款人信息，避免影响征信。分割方案最好通过书面协议明确约定，必要时可公证。- AI整理生成 - 收起