如何认定夫妻共同还房贷？

夫妻共同还房贷的认定主要看还款资金的来源和房产登记情况。如果婚后使用夫妻共同财产偿还房贷，这部分还款金额通常会被视为共同偿还。即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，离婚时另一方也有权要求补偿。 还款资金来源是关键。比如工资收入属于夫妻共同财产，用工资还贷自然属于共同还贷行为。若使用婚前个人存款还贷，需要提供明确证据证明资金性质，否则可能被认定为共同还贷。实际操作中，银行流水、还款凭证等材料是重要依据。 房产登记情况也会影响认定。若房产登记为夫妻共有，无论谁还贷都视为共同行为；若登记在一方名下，需结合还贷资金来源判断。建议保留还款记录，必要时可通过书面协议明确还贷性质，避免日后纠纷。 需要注意的是，婚前一方购房并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归属原登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予对方补偿。具体计算方式可参考相关规定或协商解决。- AI整理生成 - 收起