离婚时把房子过户给孩子要花哪些费用？

离婚时将房产过户给孩子涉及的费用主要包括以下几类。契税按照房产评估价的3%至5%缴纳，具体比例由当地税务部门确定，若孩子名下已有房产则可能适用更高税率。增值税方面，若房产持有不足两年需按5.6%全额缴纳，满两年可免征。个人所得税按差额的20%或全额的1%征收，若该房产是家庭唯一住房且持有满五年可免缴。登记费一般为80元，若房产面积超过规定标准需额外缴纳工本费。此外还需支付评估费，通常为房产价值的0.1%至0.5%。实际操作中需注意，未成年人接受房产需要法定监护人代为办理，且后续处置房产会受到相关限制。建议提前咨询当地不动产登记中心，不同城市可能存在政策差异。- AI整理生成 - 收起