遇到房屋买卖或租赁纠纷该怎么处理？

处理房屋买卖或租赁纠纷时，关键在于理清事实依据并采取合理步骤。买卖或租赁合同是解决纠纷的基础，需仔细核对条款内容，确认双方权利义务是否明确。若发现对方存在违约行为，建议先通过协商方式沟通，许多矛盾通过友好协商能得到妥善解决。协商不成的情况下，可向当地调解机构申请调解。调解具有程序简便、成本较低的特点，适合解决争议不大的纠纷。调解过程中需注意保留相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些材料对后续处理至关重要。如果调解仍无法达成一致，可依法向有管辖权的机构提出申请。根据相关规定，房屋买卖纠纷通常适用不动产所在地的管辖原则。在此过程中，专业人员的意见往往能帮助更好维护自身权益，必要时可咨询相关领域专业人士。预防纠纷同样重要。签订合同前应充分了解房屋状况，核实产权信息，明确约定交付标准、付款方式、违约责任等关键条款。完善的合同能有效降低纠纷发生的概率。- AI整理生成 - 收起