离婚协议里的财产约定受法律保护吗？

离婚协议中关于房产的财产约定具有法律效力，但需满足一定条件。双方在自愿平等基础上达成的协议，经过民政部门备案或法院确认后，对双方具有约束力。需要注意的是，若涉及房产归属变更，仅凭协议不能直接产生物权变动效果，需及时办理过户登记手续。对于未还清贷款的房产，由于抵押权人通常是银行，变更产权人需经银行同意。实际操作中，建议先与贷款银行协商变更还款义务人，再办理产权过户。若一方不履行协议义务，另一方可凭生效协议向法院申请强制执行。协议内容应当明确具体，避免使用模糊表述。例如"房产归女方所有"需补充房屋坐落、产权证号等关键信息。若存在恶意转移财产、损害债权人利益等情形，相关条款可能被认定无效。涉及复杂财产分割时，建议对协议进行公证以强化证明力。- AI整理生成 - 收起