离婚后按揭房怎么办理个人房产证？
其他答案
离婚后按揭房办理个人房产证需要分情况处理。若房产原为夫妻共同财产，需先通过离婚协议或法院判决明确产权归属。产权确定后，需银行出具同意变更抵押人的书面文件，因为按揭房处于抵押状态，产权变更需抵押权人同意。携带离婚证明、产权归属文件、银行同意书等材料，到当地不动产登记中心申请办理。需要先解除原有共有产权登记，再办理新产权登记。若涉及产权份额变更，可能需缴纳契税等税费。若房产仍有贷款未结清，实践中部分银 展开
2025-06-29 00:49
来自北京市
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