离婚时怎么追回属于自己的房产财产？

离婚时房产分割需要结合购房出资、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿款。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。处理这类问题时，建议先梳理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，明确资金流向。双方能协商一致的，可签订书面协议并办理产权变更；协商不成的，需通过法律途径解决。法院会考虑子女抚养、双方贡献度等情况进行裁判。特别提醒注意保留还贷流水、装修票据等证据。若存在父母出资情况，需区分是借款还是赠与，相关转账备注和书面约定会影响认定结果。涉及房产价值较大或权属复杂的，建议做好证据保全工作。- AI整理生成 - 收起