离婚后拆迁房按人头分，协议该怎么签？

离婚后涉及拆迁房分割需要特别注意协议条款的严谨性。拆迁补偿通常分为按面积补偿和按人口补偿两种形式，若选择按人口补偿，需在离婚协议中明确记载被拆迁房屋的产权归属、各方的安置面积及补偿款分配比例。协议中应具体列明每位安置人口对应的补偿权益，避免使用模糊表述。签订协议时建议双方共同到拆迁办核实安置人口名单，确认各自享有的补偿份额。若原房屋属于夫妻共同财产，离婚后未分割的，拆迁权益仍归双方共有。对于已明确归属一方的房产，相关拆迁权益原则上归产权人所有，但若安置补偿中包含对另一方的人口补偿，这部分权益需单独约定。协议签订后应及时办理公证，并同步向拆迁单位提交离婚证明及财产分割协议。若涉及未成年子女的安置份额，需明确约定由直接抚养方代为管理，并注明资金使用范围。实际操作中可能出现拆迁政策与协议条款冲突的情况，建议提前与拆迁单位沟通确认方案可行性。- AI整理生成 - 收起