遇到违建拆迁该怎么维护自己的权益？

遇到违建拆迁时，权益维护需要分情况处理。若建筑确实属于违建，相关部门有权依法拆除，但需遵循正当程序。拆迁前应收到书面通知，明确违建认定依据和救济途径。对认定结果有异议的，可在规定期限内提出陈述申辩或申请听证。若建筑手续存在历史遗留问题，比如早年因政策原因未能完善手续，可尝试通过补办证件、缴纳罚款等方式争取合法化。部分地区对特定时期的建筑有特殊处理政策，建议咨询当地自然资源或住建部门了解具体情况。拆迁过程中要注意留存证据，包括房屋现状照片、拆迁通知书、沟通记录等。若遭遇强制拆除，需确认执行人员是否出示合法证件及文书。补偿方面，违建原则上不享受合法建筑补偿，但建筑内合法财产损失可主张赔偿。遇到程序违法或补偿争议，可通过行政复议或诉讼途径维权。注意时效性，一般行政行为诉讼时效为6个月。实际操作中，建议优先与拆迁部门协商，同时做好法律救济准备。- AI整理生成 - 收起