开发商五证不全，买的期房能退吗？
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购买五证不全的期房存在较大风险，这种情况下购房者有权要求退房。开发商必须取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等五个关键证件才能合法销售商品房，缺少任何一项都属于违规销售。遇到这种情况，购房者可以先与开发商协商退款，协商不成可向当地住建部门投诉。根据相关规定，开发商违规销售不仅要退还全部房款，还应赔偿购房者损失。需要注意的是，这类房产无法办理网签备案，后续贷款、产权登记都会受影响。建议购房时 展开
2025-06-28 04:02
来自北京市
AI整理生成
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