买房交了定金能退吗？不想买了怎么办？

定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是行业惯例。但若开发商存在虚假宣传、未取得预售许可证等违规行为，买方可以要求退还定金。建议先查看认购协议中的具体条款，通常会对定金处理有明确约定。遇到这种情况，可以先与开发商协商解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，订金与定金性质不同，订金一般可以退还，而定金具有担保性质。在支付任何款项前，务必仔细阅读合同条款，明确款项性质。对于购房者来说，支付定金前要充分考虑自身购房意愿和资金状况。房地产市场存在波动风险，决策前建议多方考察比较，避免冲动消费带来损失。若确实存在特殊情况需要退房，保留好相关证据材料很重要。- AI整理生成 - 收起