房子发霉能找物业负责吗？

房子发霉是否由物业负责需要看具体情况。如果发霉是由于公共区域漏水、外墙渗水等物业维护范围内的原因导致，物业确实有责任进行维修。但若是业主自家装修不当、通风不良或日常使用不当造成的发霉，则需要业主自行处理。物业对小区公共设施有维护义务，比如楼顶防水层、公共管道等。发现这类问题应及时向物业报修，物业需在合理时间内排查维修。业主要注意保留报修记录和发霉证据，便于后续维权。对于物业推诿的情况，可向当地住建部门反映。房屋内部防潮防霉属于日常使用范畴，建议业主定期检查墙角、窗框等易发霉部位，保持室内通风干燥。梅雨季节可使用除湿设备，装修时选择防霉材料能有效预防。若开发商交付的房屋本身存在防水质量问题，在保修期内可要求开发商承担维修责任。- AI整理生成 - 收起