二婚男方婚前买房还在还贷，加名会有什么影响？
房子是男方婚前付的首付并且现在还在还月供，这种情况下如果要在房产证上加男方的名字，会对房产归属和分割产生什么影响呢？婚后共同还贷部分会不会变成夫妻共同财产？
其他答案
婚前购房仍在还贷阶段，若要将女方名字加入房产证，需注意几个关键点。男方婚前支付的首付部分属于个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分可能被认定为共同财产。加名操作在法律上视为赠与行为，意味着房产将从个人财产转化为共有财产。办理加名手续时，需要先取得贷款银行同意。由于房屋处于抵押状态，很多银行会要求结清剩余贷款才能办理加名。若银行同意变更，双方需携带相关材料到不动产登记中心办理手续，通常需要缴纳契税等 展开
2025-06-28 04:08
来自北京市
AI整理生成
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