其他答案
遇到商铺租客拖欠房租且拒不搬离的情况，房东需保持冷静并依法处理。建议先与租客进行书面催告，明确要求其在合理期限内支付租金或腾退房屋，同时保留好租赁合同、催缴记录等证据材料。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。根据相关规定，承租人无正当理由拖欠租金超过约定期限，出租人有权解除合同并要求租客搬离。诉讼胜诉后，若租客仍拒不执行，可申请法院强制执行。在此过程中，注意不要采取断水断电 展开
2025-06-28 06:51
来自北京市
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